Представьте: вы хотите купить квартиру, но нет первоначального взноса, нет истории отно... — 26 июня 2026 г. в 07:20:29.036
Представьте: вы хотите купить квартиру, но нет первоначального взноса, нет истории отношений с банком, нет понимания, дадут ли вообще кредит В Госдуме придумали решение – договор жилищных сбережений (ДЖС) Это специальный вклад в банке, который работает как копилка на квартиру. Открываете счёт минимум на 3 года, кладёте деньги когда удобно, получаете проценты. А потом используете всё накопленное как первоначальный взнос по ипотеке или вообще как оплату жилья напрямую. Банк при этом видит, что вы умеете копить и не тратите деньги на ерунду – и охотнее даёт кредит на остаток суммы Будто испытательный срок перед ипотекой😅 Из очевидных плюсов: – деньги не просто лежат, а работают (процент определяет банк, и он будет выше, чем на обычные депозиты) – банк будет обязан предоставить кредит на жильё держателю вклада – накопления застрахованы до 10 млн в каждом банке – если передумали, можно выйти через 1,5 года без потери процентов (или через год при условии, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий) – возможно, для держателей таких вкладов будут придуманы особые условия по доходности или ипотечной ставке Из минусов… не напоминает ли это безотзывные вклады? Всё же срок в 3 года – немалый. Непонятно, насколько хорошей будет доходность на долгом горизонте, и насколько удастся с помощью этого вклада догнать рост цен на жильё Если закон примут, то инструмент заработает с 1 января 2027. Интересно, что будет предложено по факту, потому что для кого-то это действительно может стать хорошей помощью в накоплении на первый взнос Как вам такая идея? ❤️ – почему бы и нет, можно попробовать 🔥 – самостоятельно накоплю на вкладах или фондовом рынке