Угадайте, какие статьи моих расходов сегодня оплачивают инвестиции?
Угадайте, какие статьи моих расходов сегодня оплачивают инвестиции? Ответ вас, возможно, удивит Практически никакие 😁 Все купоны и дивиденды, которые я получаю, я реинвестирую. Приходят деньги – покупаю на них новые облигации. Они снова начинают работать, приносить доход, который опять направляю в инвестиции Я сознательно не забираю эти деньги на текущую жизнь Потому что сейчас у меня этап не потребления капитала, а его активного создания. И мне гораздо интереснее видеть, как он растёт, чем оплачивать из него покупки, которые я пока могу позволить себе за счёт работы Но всё-таки есть одна очень большая статья расходов, которую мои инвестиции уже помогают мне оплачивать Это моя ипотека. Та самая, на квартиру мечты ❤️ Большая семейная квартира, которую мы покупали для жизни. Очень дорогая покупка, для которой пришлось взять довольно дорогую ипотеку. Ежемесячный платёж по ней шестизначный Примерно половину суммы, которую я ежемесячно направляю на ипотеку, покрывают доходы от других моих объектов недвижимости То есть другие квартиры помогают мне оплачивать часть этой. Это очень наглядный пример, зачем вообще нужен капитал У меня есть конкретный план: полностью закрыть эту ипотеку до декабря 2030 Каждый месяц вношу не только обязательный платёж, но и дополнительную сумму в частично досрочное погашение. Поэтому общий ежемесячный расход на ипотеку получается весьма существенным Получается, мой капитал уже работает на качество жизни сегодня, даже пока я продолжаю активно его наращивать Но есть ещё одна статья расходов, которую я мечтаю однажды полностью переложить на плечи своего капитала. Кто читает меня давно, знают об этом Частная школа для детей Это одна из самых больших регулярных статей семейного бюджета. По размеру она делит первые места с инвестициями И давайте признаюсь, иногда этот расход меня откровенно раздражает 😁 Не потому, что жалко денег. Наоборот, я считаю это одной из самых важных инвестиций в будущее детей Но мне очень хочется, чтобы за это образование платили не мои часы работы, не мои усилия в конкретном месяце, а деньги, которые я когда-то заработала и превратила в капитал Представляете, какое это прекрасное ощущение? Дети ходят в хорошую школу, получают образование, развиваются. А вам не нужно каждый месяц думать, сколько необходимо заработать, чтобы оплатить эту возможность Это одна из самых красивых целей инвестирования. Конкретные расходы, которые постепенно перестают зависеть от вашего ежедневного труда. Ну кайф же Почему я не оплачиваю школу инвестиционным доходом уже сейчас? Потому что у меня есть финансовые приоритеты Сейчас я направляю свободные деньги на ускоренное погашение дорогой ипотеки. Процент по ней высокий, и сокращение такого долга для меня сейчас экономически выгоднее, чем изымать доход из капитала на оплату школы Ф – финансовая грамотность Я точно знаю, куда иду. Сначала одна статья расходов частично оплачивается капиталом. Потом полностью. Затем появляется следующая И постепенно доля жизни, которую необходимо обеспечивать своим ежедневным трудом, становится всё меньше Москва не сразу строилась. И капитал тоже ❤️ Интересно про вас Если бы доход от ваших инвестиций уже сегодня мог полностью оплачивать хотя бы одну статью семейного бюджета, что бы вы выбрали? Ипотеку? Продукты? Образование детей? Путешествия? Или, может быть, вообще все коммунальные платежи, чтобы больше никогда о них не вспоминать?