Вот сижу и думаю - купить-не купить
Вот сижу и думаю - купить-не купить В чем суть размышлений: Квартира. Стоит 5 млн. Точнее 5 083 920₽ Первый взнос всего 1 млн. Точнее 1 016 784₽ Платежи по рассрочке 35 000₽ до сентября 2029. Это 3 года! Очень крутая рассрочка. Совсем легкая по деньгам Остаток 2 842 136₽ - переводим в ипотеку (если решим не гасить досрочно с продажи чего-то) Даже если ставка по ипотеке будет как сейчас 17% (в 2029 будет ниже точно, ну допустим), платеж составит 41 000₽. При ставке 12% 30 830₽. А при ставке 10% 27 000₽ Аренда в локации - 27 000₽ минимум в текущих ценах. В 2029 - 30 000₽+ А еще рост цены. Квартира сейчас стоит 5 млн, а в 2029 будет стоить 7 млн. То есть + 40%. Сейчас на вторичном рынке в первых очередях этого же ЖК такие квартиры стоят 6-6,5 млн. То есть уже дороже чем 5 млн То есть вложив сейчас 1 млн, и 35 000₽/мес, получаешь рост цены +40% и арендный денежный поток уровня платежа по ипотеке Вот когда вы спрашиваете меня: «Аня, как люди создают себе капитал на недвижимости?» А вот так, шаг за шагом, с небольших сумм, с попадания в окно возможностей У очень многих людей есть накопления 1 млн и возможность платить 35 000₽/мес. Но мало кто понимает, что вот уже возможность, и надо брать Квартира находится в Санкт-Петербурге, 20 минут от метро и еще одна станция в проекте Что думаете?