📈 Стоимость объекта недвижимости в ходе торгов увеличилась более чем в два раза – так ... — 27 мая 2026 г. в 08:04:42.814
📈 Стоимость объекта недвижимости в ходе торгов увеличилась более чем в два раза – так много было желающих получить реализуемое помещение. 📓 В Ленинском районном отделе судебных приставов города Челябинска велось исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество в рамках взыскания с гражданина порядка 20 миллионов рублей в пользу корпорации по страхованию вкладов. 👤 Должник – индивидуальный предприниматель, основным видом деятельности которого является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Объект недвижимости находится в Ленинском районе города Челябинска, занимает цокольный этаж жилого дома на улице Гагарина. 👮♂ В рамках исполнительного производства объект был арестован, судебные приставы Ленинского РОСП г. Челябинска оперативно подготовили пакет документов, который затем был направлен в МТУ Росимущество по Челябинской и Курганской областям для организации аукциона. ⚖ Стоимость нежилого помещения была определена судом. Она составила 12,9 миллионов рублей. Именно эта цена стала стартовой на торгах. Реализуемым лотом заинтересовалось довольно много покупателей, в результате аукциона его цена выросла в два раза и составила 27 миллионов рублей. Вырученные денежные средства были направлены на депозитный счет судебных приставов, после чего взыскиваемая сумма в 19,928 миллиона рублей была перечислена взыскателю, остаток возвращен должнику. Это самая крупная сумма, выросшая в результате аукциона, взысканная судебными приставами Челябинской области за прошедший период 2026 года. 👉 Реализация арестованного имущества – ключевой механизм исполнительного производства, обеспечивающий баланс между интересами взыскателя и правами должника, а также гарантирующий исполнение судебных решений. Основная цель реализации — удовлетворение требований взыскателя (кредитора) путём продажи арестованного имущества должника и передачи вырученных средств взыскателю. Реализация позволяет фактически исполнить судебное решение, если у должника нет денежных средств, но есть имущество, которое может быть продано. 📕 Эта процедура в исполнительном производстве регулируется Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Она включает несколько этапов и зависит от вида имущества и его стоимости. ❗️ Важно знать, что имущество реализуется не самим судебным приставом, а специализированными организациями в строго регламентированном порядке (обычно через публичные торги), что минимизирует риски злоупотреблений и обеспечивает справедливую цену. Продажа осуществляется на торгах, где победителем становится тот, кто предложил наибольшую цену. 📊 Начальная цена определяется либо по рыночной стоимости, либо по соглашению сторон, либо по решению суда. Если имущество не реализовано, взыскателю может быть предложено забрать его в натуре, а при отказе — имущество возвращается должнику. Средства, вырученные от продажи, направляются на погашение долга перед взыскателем, а остаток (если есть) — возвращается должнику. 📌 В 2025 году благодаря реализации имущества должников судебными приставами ГУФССП России по Челябинской области взыскано и направлено взыскателям около 288 миллионов рублей. За 4 месяца 2026 года этот показатель достиг 95 миллионов рублей. 🔎 Информацию о датах проведения публичных торгов и лотах любой желающий может посмотреть на сайтах ФССП России и Росимущества: извещения о проведении публичных торгов https://fssp.gov.ru/iss/izveshheniya-o-provedenii-publichnyh-torgov, сервис Росимущества «Маркетплейс» https://fiol.rosim.gov.ru/mk/.