"Хотим здесь жить!" с Натальей Рудометовой | недвижимость • дизайн • инвестиции |
Маркетинг · 14 октября 2026 г.
Непредвиденные расходы, которые увеличивают бюджет ремонта
Непредвиденные расходы, которые увеличивают бюджет ремонта В последнее время у нас всё больше объектов в новостройках класса бизнес+. И я замечаю две статьи расходов, которые способны очень неприятно удивить собственника 1. Вентиляция и кондиционирование Составляем смету на ремонт и меблировку, всё прекрасно сходится. А потом доходим до инженерных систем, а там - приточно-вытяжная вентиляция и просто повесить три кондиционера по 40 тысяч рублей за каждый в этом доме не получится. Итоговая стоимость всего великолепия под ключ - около 800 тысяч рублей. И это самый бюджетный вариант из тех, что мы нашли 2. Согласования с управляющей компанией Сегодня стало нормальной практикой - согласовывать с управляшкой электрику, сантехнику и вентиляцию. И, конечно, не бесплатно. На круг выходит около 100 тысяч рублей Для понимания: это цена хорошей кровати! Вместо того чтобы вложить эти деньги в сам объект, мы платим за согласовательные процедуры И вот здесь у меня начинается настоящее негодование. Я понимаю необходимость технических требований и безопасности, но когда дополнительные расходы - это просто бюрократия, становится грустно за собственника, который это оплачивает. А вы сталкивались с такими ситуациями? Насколько это вообще законно?