Риелтор Хоумстейджинг Организация пространства и порядка
Прочее · 21 октября 2026 г.
Давайте поговорим про цену, про стоимость квартиры.
Давайте поговорим про цену, про стоимость квартиры. Не про ту, которую вы хотите. А про ту, по которой продастся. Это две разные цифры. И между ними — пропасть. 💰 Цена не берётся из головы. Она берётся из рынка. Из того, за сколько реально продаются такие же квартиры, как ваша. Хотите узнать свою цену? Сделайте анализ рынка. Не знаете как, обращайтесь к специалистам, ко мне, например. 💰 «Хочу 7,4 миллиона» — это не аргумент. Аргумент — это когда покупатель смотрит на вашу квартиру и у него не возникает вопроса: «А почему столько?» Если возникает — он торгуется. Или уходит к соседу по подъезду, у которого такая же, но дешевле и с нормальными фото. 💰 Покупатель платит не за квартиру. Он платит за впечатление. За то, как она выглядит на фото. Как пахнет в подъезде. Как встречает его прихожая. Как ощущается кухня. И если вы выставили цену «по рынку и выше», а выглядит это на «так себе» — он уходит. Молча. Без объяснений. И вы даже не узнаете, почему. 🧮 Что делать? Считать. Сравнивать. Смотреть, чем вы отличаетесь от десяти таких же объявлений. И если ничем — либо меняйте цену, либо меняйте подачу. Третьего не дано. На фото привела данные по одной квартире и посмотрите сколько похожих квартир - 5️⃣2️⃣!!! Почему выбрать должны вашу? Дороже не станет только от того, что вы этого хотите. Дороже станет от того, что вы для этого сделаете. А вы как определяли цену своей квартиры? По объявлениям соседей или по реальным продажам? Напишите в комментариях 👇 Мини-интенсив порядка в ванной Я в Dzen | MAX |Telegram