Кассационный суд подтвердил: нотариус не вправе изменять условия удостоверенного догово... — 27 июля 2026 г. в 16:59:12.806
Кассационный суд подтвердил: нотариус не вправе изменять условия удостоверенного договора под видом исправления технической ошибки. ⚖️Такой вывод сделан по спору о договоре купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру. 🔵После удостоверения сделки нотариус самостоятельно изменила формулировку одного из пунктов договора, касающегося порядка оплаты. Один из продавцов оспорил эти действия, указав, что изменения были внесены без согласия сторон и фактически изменили содержание сделки, а не устранили техническую ошибку. 🔵Суды трех инстанций поддержали заявителя. Они пришли к выводу, что внесенные исправления затронули права и обязанности сторон, а значит, не подпадают под положения статьи 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате, допускающей исправление лишь технических ошибок. Довод нотариуса о том, что изменения носили технический характер, был отклонен, поскольку они повлияли на правовое содержание договора и стали предметом судебного спора. 🔵Кассационный суд оставил решения нижестоящих судов без изменения, подтвердив незаконность внесенных нотариусом изменений. Определение по ссылке ниже: https://6kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=24652236&case_uid=337b3600-81d7-44b6-aa98-b5428caa5a09&new=2800001&delo_id=2800001