📊 Неделя на рынке недвижимости: вторичка набирает силу, ипотека меняется, рынок входит... — 6 сентября 2026 г. в 18:12:44.470
📊 Неделя на рынке недвижимости: вторичка набирает силу, ипотека меняется, рынок входит в осень Первая неделя сентября дала риэлторам сразу несколько важных сигналов. 🏙 Вторичка становится одним из главных бенефициаров рынка. По итогам августа средняя стоимость готового жилья в Москве выросла на 0,8% за месяц — примерно до 303 тыс. ₽ за м². В Новой Москве рост также составил 0,8%, в Подмосковье — 0,7%. При этом спрос продолжает смещаться в сторону готового жилья. Для риэлтора это означает одно: ликвидные объекты и адекватная цена становятся особенно важны. 🏦 Рыночная ипотека всё еще дорогая. В начале сентября ставки в банках находились примерно в диапазоне 15,9–19,45%. Поэтому покупатель сегодня особенно внимательно считает ежемесячный платеж, первоначальный взнос и полную стоимость сделки. 👨👩👧 С 1 сентября появились новые ипотечные каникулы для семей. При рождении или усыновлении второго и последующего ребенка заемщики могут получить каникулы до 18 месяцев без необходимости подтверждать снижение дохода. 🏗 Новостройкам приходится сильнее конкурировать за покупателя. На фоне дорогой рыночной ипотеки девелоперам приходится работать с финансовыми инструментами и специальными условиями, чтобы сохранять привлекательность своих проектов. 💡 Что всё это значит для риэлтора? Осенью выигрывает не тот, у кого больше объектов в подборке, а тот, кто умеет посчитать клиенту несколько сценариев, сравнить первичку и вторичку и быстро вывести его на подходящую сделку. Рынок не остановился — он стал требовательнее к экспертизе. ❤️ Команда ИДЕАЛ