🏠 Что произошло на рынке недвижимости с 10 по 16 августа? — 17 августа 2026 г. в 09:02:09.395
🏠 Что произошло на рынке недвижимости с 10 по 16 августа? Ипотека в России постепенно восстанавливается. За семь месяцев 2026 года банки выдали 563,2 тыс. ипотечных кредитов на 2,54 трлн рублей. Это на 40% больше в денежном выражении, чем годом ранее. Снижение ключевой ставки до 14% постепенно улучшает условия кредитования. Но рыночные ставки всё ещё остаются высокими, поэтому главным инструментом покупки новостроек продолжает быть семейная ипотека. 📍 Барнаул На рынок вышел новый ЖК «Орхон» — компактный дом комфорт-класса на 109 квартир. Одновременно обнаружилась проблема в дорогом сегменте: из 1 478 квартир бизнес- и элит-класса продано только 308, или 20,8%. Лучше идут продажи в домах с близким сроком сдачи. Покупатели не готовы переплачивать только за название «бизнес-класс» — им нужны реальная локация, качество и понятная ликвидность. 🏔 Горный Алтай Главная региональная новость — старт предпродаж ЖК «УМУН» в Усть-Мунах, на берегу Катуни. В первой очереди предусмотрено около 268 квартир. В проект также войдут доходные дома, урбан-виллы, гостиница, коммерческие помещения и собственная инфраструктура. Важно: сейчас речь идёт о предварительном бронировании, а не об официальной продаже по зарегистрированному ДДУ. Поэтому до принятия решения необходимо изучить документы и условия перехода к основному договору. Также «Брусника» готовит старт продаж ЖК «Амаду» в Горно-Алтайске, а количество ипотечных кредитов в республике за полгода выросло на 16%. 📌 Мой вывод: рынок оживает, но становится более избирательным. Выигрывать будут проекты с понятной целевой аудиторией, надёжными документами и обоснованной ценой. За подробным расчётом по ЖК «УМУН» и другим проектам Горного Алтая можно обратиться ко мне лично.