💼 1 июля, значит тополиный пух, жара и пора подводить итоги июня и пяти лет инвестиций — 1 июля 2026 г. в 05:30:01.603
💼 1 июля, значит тополиный пух, жара и пора подводить итоги июня и пяти лет инвестиций Ежемесячно я пишу отчёт о том, что произошло с моими инвестициями. Напоминаю: старт был в июле 2021. 5 лет. Погнали! 💳 Инвестиции Было на 1 июня 9 295 936 ₽ • Депозит: 1 422 531 ₽ • Биржевой: 7 873 405 ₽ 🐦 Ездил кукухой и по дороге нашёл 100 000 рублей. Всю эту сумму я решил проинвестировать. Также реинвестировал все купонодивиденды. Покупал только хорошее, ничего плохого не покупал. Облигации, дивидендные акции и недвигозпифы — всё по плану. Облигации: ОФЗ 26240, ФосАгро БО-02-05 CNY, Ред Софт 2Р6, ОДК 1Р3, АФ Банк 1Р19 Акции: ФосАгро, НЛМК, Совкомбанк, Яндекс, Роснефть, Лукойл, НЛМК Фонды: Парус-ДВН, Парус-НОРД, Рентал ПРО Подробнее про покупки, чего сколько: тут (часть 1) и тут (часть 2). 📈 Результат отрицательный. Всё из-за эскалации конфликта, слива заблочки, топливного кризиса, биполярки Трампа. Сильно упали акции, ОФЗ не так сильно, недвижка не упала. Геополитика остаётся главным сдерживающим фактором, хотя и ЦБ подлил масла в огонь своим решением по ключу и риторикой. Доходность портфеля около 6,7% по XIRR, беру значение в сервисе учёта инвестиций, месяц назад была 9%. Падение стало самым большим для моего портфеля за всю пятилетнюю историю. А за последние 3 месяца — просто жесть! Практически годовой ВВП маленького вымышленного государства. В итоге, вместо 10 млн портфель опускался ниже 9, но в итоге пока не опустился. Июнь детально так: • Депозит: 1 422 531 + 13 752 (проценты) = 1 436 283 ₽ • Биржевой: 7 873 405 + 100 000 (пополнение) - 310 720 (отрицательный рост) = 7 662 685 ₽ 💰Суммарно: 9 295 936 + 100 000 (пополнение) - 296 968 (отрицательный рост) = 9 098 968 ₽ Пополнения в этом году все по 100 000 в месяц. Соответственно, цель на 2026 год оставил только 1,2 млн. Годовой план выполнен на 50%. Итого (за всё время): • Депозит: 820 000 → 1 436 283 ₽ (+616 283 или +75,16%) • Биржевой: 7 127 000 → 7 662 685 ₽ (+535 685 или +7,52%) 💰 Суммарно: 7 947 000 → 9 098 968 ₽ (+1 151 968 или +14,50%) Доходность XIRR: 6,7% (считаю в SI) Средняя сумма пополнения: 132 450 ₽ в месяц Доходность июня получилась -3,19% или -38,33% в переводе на годовые. В процентах это не худший месяц за историю, а четвёртый. По сумме первый. 💰 Дивидендный сезон Зато продолжаем опять богатеть! Летом жду дивиденды от Сбера, Роснефти, Совкомбанка и далее по списку. Это не считая тех, от кого уже получил дивы. Дивиденды, конечно, дают не так много, как купоны и рента, но получать их приятно. Вы как, участвуете в дивидендном сезоне или давно уже избавились от акций? 📋 Что ещё? • Подписывайтесь на telegram • Посмотрел, что там с недвижкой в Сочи и в Москве, и выяснил, стало ли дешевле • Обновил ЗПИФ-таблицу • Посчитал пассивный доход за май • Как обычно, сделал много разборов • Посматриваю ЧМ, а вы? Болеете за кого-нибудь? Планы на июль: снова богатеть. Пополнить БС на 100к. Покупать хорошее и не покупать плохое. Пить пивко, пока лето. 🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #отчет