💼 1 августа, значит пора лопать арбузы и подводить итоги июля — 1 августа 2026 г. в 07:00:06.893
💼 1 августа, значит пора лопать арбузы и подводить итоги июля Ежемесячно я пишу отчёт о том, что произошло с моими инвестициями. Напоминаю: старт был в июле 2021. 61 месяц позади. Погнали! 💳 Инвестиции Было на 1 июля 9 098 968 ₽ • Депозит: 1 436 283 ₽ • Биржевой: 7 662 685 ₽ 🍡 Покупал чурчхелу и вместо орехов внутри нашёл 100 000 рублей. Всю эту сумму я решил проинвестировать. Все купонодивиденды тоже реинвестировал. Покупал только хорошее, плохое не покупал. Облигации (в этот раз только ОФЗ), дивидендные акции и недвигозпифы — всё по плану. Облигации: ОФЗ 26240 Акции: X5, Газпром нефть, Интер РАО, НЛМК, Сбер, Интер РАО, Т-Технологии Фонды: Парус-ДВН, Парус-НОРД, Рентал ПРО, Акцент 5 Подробнее про покупки, чего сколько: тут (часть 1) и тут (часть 2). 📈 Результат положительный. НО БЛЕТТ! В июле на просадке портфель уходил ниже тысяч на 500–600! Где-то до 8,6 млн! Что это было? Никто не знает, но было страшно. Потом помчали вверх то ли на снижении ключа, то ли ещё на чём-то. Ну и как обычно геополитика остаётся главным сдерживающим фактором. Доходность портфеля около 6,8% по XIRR, беру значение в сервисе учёта инвестиций, месяц назад была 6,7%. Июньское падение было рекордным, но если бы не июльский отскок, рекорд был бы побит;) Но кто ж знает, может ещё настанет время рекордов. Июль детально так: • Депозит: 1 436 283 + 14 114 (проценты) = 1 450 397 ₽ • Биржевой: 7 662 685 + 100 000 (пополнение) + 82 994 (рост) = 7 845 679 ₽ 💰Суммарно: 9 098 968 + 100 000 (пополнение) + 97 108 (рост) = 9 296 076 ₽ Пополнения в этом году все по 100 000 в месяц. Годовой план выполнен на 58,33%. Итого (за всё время): • Депозит: 820 000 → 1 450 397 ₽ (+630 397 ₽ или +76,88%) • Биржевой: 7 227 000 → 7 845 679 ₽ (+618 679 ₽ или +8,56%) 💰 Суммарно: 8 047 000 → 9 296 076 ₽ (+1 249 076 ₽ или +15,52%) Доходность XIRR: 6,8% (считаю в SI) Средняя сумма пополнения: 131 918 ₽ в месяц Доходность июля получилась 1,06% или 12,80% в переводе на годовые. 💰 Дивидендное межсезонье Заканчиваем богатеть! Но остатки дивидендов ещё ждём на счета. Скорее бы уже. Сбер в первую очередь. Ну а дальше будем богатеть потихоньку, потом зимой поактивнее. Хорошо, что есть ОФЗ, корпораты и недвигофонды, которые радуют не слабее, чем блины с красной икрой на завтрак. 📋 Что ещё? • Подписывайтесь на telegram • Посмотрел, что там с недвижкой в Сочи и в Москве, и выяснил, стало ли дешевле • Обновил ЗПИФ-таблицу • Получил более 2 млн пассивного дохода • Посчитал пассивный доход за июнь • Как обычно, сделал много разборов • Нашёл дивидендных аристократов • Порадовался, что наконец-то ЧМ закончился и началась ФНЛ Планы на август: снова богатеть. Пополнить БС на 100к. Покупать хорошее и не покупать плохое. Пить пивко, пока лето. 🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестици #отчет