SEZAR GROUP таки стартовал продажи в «СЕЗАР СИЛИКА» (СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силик... — 14 августа 2026 г. в 09:33:08.068
SEZAR GROUP таки стартовал продажи в «СЕЗАР СИЛИКА» (СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный, 3). О проекте, архитектуре и планировках писал тут. Брони вели с декабря 2025… и вот случилось ▪️Кратко напомню: Позиционирование Премиалка. Между Звенигородкой и Москва-рекой. В 10 мин пёхом от метро Звенигородская, которую обещают открыть через несколько месяцев. Или в 15 мин от БКЛ Народное Ополчение. Стройка в три очереди. В реализации первые 2 корпуса на 36 и 51 эт. и 666 квартир и детский сад на 150 мест. Ближе к завершению проекта, буфером от шоссе территории жилого комплекса «СЕЗАР СИЛИКА» – станет большой ТРЦ Из особых форматов: в вершинах-кристаллах квартиры в 2 уровня; со sky-террасами; пентхаусы с атриумом-обсерваторией и потолками до 6,9 м… ▪️Цены старта: ▫️1СП от 35 м2 и 22,8 млн р. ▫️2СП от 68 м2 и 32,9 млн ▪️Что мне нравится: Выделяющаяся, заметная архитектура. Устойчиво популярное направление. И в инвесте и для жизни. Сама «Силика» – не вырвана / отрезана, а продолжает жилую ткань района. Локальные конкуренты (почти все) достроятся к концу проекта = инфра, новая и однородная среда. Т.е. пешком современные школы-садики, кафе-рестораны. На авто / такси или метро = 5–15 мин до крупнейших текущих и будущих бизнес-кластеров Мск. Или до отдыхо-спортивных зон Острова, Строгино, Фили… Плюс в 2027 планируют воскресить Карамышевскую набережную. Она сольётся в едином экстазе благоустройства с Шелепихинской и далее до Живописного моста. Короче, под боком будут – гуляния по берегу, бег, вело, детские площадки и прочий досуг У самого SEZAR GROUP весь текущий портфель стройки в соседних точках Большого Сити. Кроме «Силики» это: «Сезар Сити» и «Сезар Будущее», ещё два офисника в Москва-Сити (SEZAR TOWER и «Сити 4»). В сумме, что-то порядка 800+ тыс. м2 недвиги. Как бы положено держать уровень, скиснуть низя ▪️Что НЕ нравится: Большой навес новостроек-конкурентов в этой и соседних локациях. В некоторых планировках есть вопросы к геометрии и площади. Ну и горизонт первых новоселий куда-то в 2031. Придётся потерпеть стройку соседних корпусов По итогу: Проект с интересным концептом, и неотъемлемыми плюсами. Главное - внимательно выбирать и смотреть, что по условиям входа (длинные рассрочки, субсидированные ипо). Презу положу в комменты 👍 @iliilitop