⚡️Как изменилась цена входа в проектах ЛСР старой Москвы... с начала 2026 по щас (янв-авг) — 20 августа 2026 г. в 11:02:41.973
⚡️Как изменилась цена входа в проектах ЛСР старой Москвы... с начала 2026 по щас (янв-авг) Раз ЛСР получились вторые по интересу в нашей голосовалке - в рубрике Ценовыебудни, собрал стату по их прайс листам. Разбил по диапазонам площадей лотов 👆 Что видим: ▪️В среднем, весь портфель ребят прибавил в прайсе +7%. По факту, во всех диапазонах метража, только витрина ЗИЛАРТ сохранила ср. ценник. Ну и остатки 50+ метров в кислом Парксайде ребятам надо распихивать - цену снизили... Без этих проектов, цена остальной витрины припухла на +11% ▪️По студиям - круче всех отрос вход в Дмитровское Небо (+17%). Просто в голове не укладываются дикие нынешние цены... Ср. прайс студии на Селигерской 18,5 млн 🤦♂️ Цена метра студийки в Вейв = 914 тыр... Обручева 30 = 1 лям за квадрат... Жесть ▪️Во всех остальных форматах комнтаности - самый потяжелевший прайс витрины у Вейва (+14-17% за 8 мес.). Это они дёрнули на фоне ввода корпусов 1-ой очереди в феврале. Но и 2-ая очередь должна сдаться в конце этого года. Плюс товарных запасов в Вейве немного. Вот и задрали цены... В итоге, продажи по ДДУ (2 оч) с марта - у плинтуса (единичные сделки). А покупант берёт сданное по ДКП-шкам (в июне случилась 21 сделка) Всегда ваш @iliilitop