Старт продаж возле Елизаровской
Старт продаж возле Елизаровской Это куда мы на презентацию ходили кушать) 📍Локация: проспект Обуховской Обороны, 105, рядом с улицей Ткачей 🟢 10 минут пешком до метро «Елизаровская» Новый ЖК «Текстура» построят рядом с Садом Ткачей и Казармой Максвелла. Историческое окружение, невысокие дома и до центра 1 станция метро Срок сдачи: 4 квартал 2028 года Ключи: до 30 сентября 2029 года Основная инфа: • Бизнес-класс • Жилые секции высотой 7–8 этажей • Предчистовая отделка • Приватный двор на стилобате без машин • Двухуровневый паркинг на 193 места • Кладовые, колясочные и помещения для велосипедов • Больше половины квартир с балконами или лоджиями (молодцы, пошли в антитренд) • Пруд во дворе • Площадь с кофейней и пешеходный переулок к карманному парку Квартирография: • Всего квартир - 358 • Студий и однушек вместе - 204 (28–68 м²) - 57% • Двушек - 99 (45–95 м²) - 27,7% • Трешек - 55 (66–106 м²) - 15,4% Мое мнение: Мне больше всего нравится масштаб. До восьми жилых этажей, меньше 400 квартир и метро пешком. По сравнению с ближайшим Астра Континенталем это частный дом, можно сказать По квартирографии - больше половины студии и однушки. Семейным проектом я бы его сходу не называл. Тут скорее смесь: и для себя, и под аренду возле метро и для сыночки/доченьки студента на будущее 💸 Заявленные цены на старте: • Студии - от 11,5 млн ₽ • Однушки - от 12,5 млн ₽ • Двушки - от 17,2 млн ₽ • Трешки - от 24,4 млн ₽ Ближайшие конкуренты в новостройках: • ЖК Литера (однушки от 17.7 млн ₽ за 35 м2) • ЖК Астра Континенталь (студии от 10.8 млн ₽ за 21 м2) Цена в сравнении очень вкусная. Правда почти все квартиры, выведенные в продажу уже разобрали. Как будто бы засройщики начинают понимать, что пора цены делать для людей, а не для банков. Посмотрим сколько Брусника продержится на адекватничах (думаю недолго) Если есть вопросы по нему, пишите в комменты. Чтобы получить актуальный прайс на все квартиры, буклет и планировки, пишите мне в личку. Поможем разобраться какие квартиры стоят вашего внимания и деньжат #старт_продаж @the_samarin