Рассрочка или субсидированная ставка — что выбрать вам? — 16 июня 2026 г. в 07:50:04.166
Рассрочка или субсидированная ставка — что выбрать вам? Застройщики сейчас предлагают столько программ, что с ходу не разберёшься. Поэтому по порядку про каждый инструмент ⬇️ ➡️ Субсидированная ставка Застройщик снижает вам ставку, например, до 7–13%. Звучит приятно на фоне рыночных ставок. 🖇️Но зачем ему это делать? Часть застройщиков делает удорожание объекта под эту программу, часть — нет. Здесь важно это знать. ✔️ И есть ещё нюанс: если зайдёте под 15% субсидированных — будете переплачивать даже тогда, когда рынок уже опустится. А зачем, если есть другие условия? Рефинансироваться, конечно, можно, но это лишние действия. А вот если под 8% — это уже совсем другой разговор, такие условия интересны, о них вам сразу рассказываю. ➡️ Рассрочка Хороший инструмент — никакого банка, можно перепродать по переуступке. Но нужен первоначальный взнос от 30%. _______ Есть ещё одна программа — мой фаворит 🔥 Траншевая ипотека ⚡️ Пока дом строится — вы платите символически: 2000, 7000, 15 000 рублей в месяц. Полтора-два года живёте с минимальной нагрузкой. А когда дом сдаётся — переходите на ту ставку, которая будет на рынке. И первоначальный взнос всего от 20%. ТОП инструмент. _______ ✅ То же самое касается семейной и IT-ипотеки — это крутые продукты, если вы под них проходите. Но сейчас по семейной одобряют немногих, поэтому траншевая — это выход для большинства. ❗️❗️❗️ И пока такие условия есть — надо брать! У меня есть для вас несколько предложений и по траншевой, и по субсидированной с хорошим процентом, пишите ➡️ @Indira_Murt P.S. И да, когда я делюсь с вами акциями — всегда смотрю где реальная выгода, а где есть нюансы и скрытые условия.