Какие риски нужно оценить девелоперу, которые могут повлиять на реализацию проекта? Под...
Какие риски нужно оценить девелоперу, которые могут повлиять на реализацию проекта? Поделились инсайтами со Строительной газетой. Покупка земельного участка – один из ключевых этапов проекта. Ошибки при оценке его потенциала могут привести к дополнительным затратам, пересмотру проектных решений и увеличению сроков реализации. До заключения сделки важно провести юридическую оценку участка, свериться с планами города, оценить инженерную инфраструктуру и скрытые природные ограничения. Особое внимание стоит уделить транспортной инфраструктуре. Наличие подъездных дорог не всегда гарантирует достаточную транспортную доступность будущего объекта. Каждый из перечисленных блоков проверки имеет равную важность. Пропуск любого этапа на стадии обсуждения сделки потенциально грозит многократным ростом затрат при реализации проекта. В некоторых случаях разумнее отказаться от внешне привлекательной территории, чем впоследствии годами приводить проект в соответствие с ранее не выявленными ограничениями. Алексей Смирнов Подробнее о том, что необходимо проверить девелоперу до покупки участка, можно узнать по ссылке.