В Госдуме предложили вернуть пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строител... — 22 июля 2026 г. в 12:17:19.001
В Госдуме предложили вернуть пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строительства Гарантийный срок для объектов долевого строительства могут увеличить с трёх до пяти лет. Соответствующий законопроект направил на отзыв в Правительство РФ первый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев. Предлагается вернуть пятилетний срок гарантии, который ранее был сокращён до трёх лет. Кроме того, законопроект предусматривает унификацию гарантийных сроков для самого объекта долевого строительства и установленного в нём инженерного оборудования. Речь идёт в том числе о системах отопления, вентиляции, электроснабжения, лифтах и других инженерных элементах здания. По словам Дмитрия Гусева, существующего срока может оказаться недостаточно, поскольку часть дефектов проявляется не сразу после сдачи дома. Жильцы могут заселяться постепенно, а полноценная эксплуатация инженерных систем начинается уже после передачи квартир собственникам. В результате проблемы могут обнаружиться уже после истечения трёхлетней гарантии. В таком случае расходы на устранение неисправностей могут лечь на собственников квартир. Инициатор законопроекта считает, что увеличение гарантийного срока позволит лучше защитить участников долевого строительства и снизить риск ситуации, при которой жители вынуждены самостоятельно оплачивать устранение дефектов, возникших в новом доме. Если предложение будет поддержано, застройщики смогут нести ответственность за недостатки объектов долевого строительства в течение пяти лет с момента передачи объекта.