Иностранных арендаторов стало меньше. Но для собственников они по-прежнему остаются цел...
Иностранных арендаторов стало меньше. Но для собственников они по-прежнему остаются целевой аудиторией По данным Intermark Аренда, к середине августа доля иностранных клиентов составляет около 5–6% — на 1–2 п.п. меньше, чем год назад. До 2022 года на экспатов приходилось порядка 20–35% спроса. При этом иностранные арендаторы остаются значимой для премиального рынка категорией. В первую очередь это сотрудники дипломатических представительств и международных компаний — арендаторы, которых собственники традиционно считают надежными и понятными. Изменился и сам портрет клиента. Сегодня чаще это один человек или семейная пара с ребенком. Основной бюджет запросов, которые мы наблюдали этим летом, — 300–400 тыс. рублей в месяц, хотя диапазон значительно шире — от 150 тыс. до 1 млн рублей. Запросы на локацию также различаются. Часть клиентов по-прежнему выбирает центр и исторические дома с высокими потолками и сохранившимися архитектурными деталями. Для других важнее современные жилые комплексы, подземный паркинг, закрытая территория, инфраструктура и безопасность — поэтому выбор может смещаться в сторону Ленинградского и Кутузовского проспектов, Красной Пресни и других районов рядом с деловыми центрами и международными школами. Для собственников это еще один сигнал: на рынке с растущим выбором квартир выигрывает объект, который точно соответствует реальному сценарию жизни арендатора. Intermark Аренда — о рынке, который мы наблюдаем изнутри. #IntermarkАренда #ЭлитнаяАренда #НедвижимостьМосквы