«Мы так купили, и никаких проблем не было…»
«Мы так купили, и никаких проблем не было…» В последнее время всё чаще встречаются сделки с квартирами, где есть неузаконенная перепланировка. И от продавцов нередко можно услышать: «Мы уже так покупали». «До нас всё было сделано». «Раньше спокойно переоформляли». «Никаких проблем не было». И вполне возможно, что действительно не было. Но то, что квартиру однажды уже зарегистрировали в таком виде, не означает, что следующая сделка пройдёт так же. Сейчас встречаются случаи, когда регистрацию приостанавливают и сначала приходится решать вопрос с перепланировкой. Поэтому, если покупателю понравилась квартира с такими изменениями, это ещё не повод сразу от неё отказываться. Важно сначала разобраться: можно ли перепланировку узаконить? Не затронуты ли несущие конструкции? Нет ли других нарушений? И что придётся сделать новому собственнику, если он купит квартиру в таком состоянии? Потому что вместе с квартирой покупатель получает и все вопросы, которые предыдущий собственник оставляет вместе с ней. И фраза «мы сами так покупали» — это не гарантия того, что и у следующего покупателя всё пройдёт без проблем. Моя задача — увидеть возможные риски до сделки, разобраться в них и помочь покупателю принять решение осознанно. Нина Баранова риэлтор • ипотечный брокер • инвест-брокер
Канал в каталоге Максиметера
4 подписчиков · Финансы и инвестиции