Сравнение квартир в Челябинске и Магнитогорске 🏙️
Сравнение квартир в Челябинске и Магнитогорске 🏙️ Часто меня спрашивают, есть ли смысл покупать квартиру на этапе строительства как инвестицию. И знаете, здесь очень важно понимать, что рынок в каждом городе работает по-разному. К сожалению, в Магнитогорске такой стратегии практически нет. Здесь нельзя купить квартиру на старте продаж значительно дешевле, а после сдачи дома заработать только за счет роста цены от застройщика. Обычно остается надеяться лишь на общий рост рынка недвижимости. А вот в Челябинске ситуация совсем другая. Здесь застройщики выводят новые очереди по стартовым ценам. Пока дом строится, стоимость квадратного метра постепенно растет, и к моменту сдачи квартира нередко становится значительно дороже. Например, сегодня я сравнила две однокомнатные квартиры в ЖК «Академ Риверсайд»: 🏡 Вариант №1 ✔️ 39,57 м² ✔️ Дом уже сдан ✔️ Стоимость — 6 248 301 ₽ 🏗️ Вариант №2 ✔️ 41,59 м² ✔️ Сдача — IV квартал 2028 года ✔️ Стоимость — 5 406 050 ₽ Получается, что квартира большей площади сегодня стоит почти на 850 тысяч рублей дешевле, потому что дом находится на этапе строительства. Именно поэтому многие инвесторы выбирают новостройки на старте продаж — это возможность приобрести объект по более привлекательной цене. Конечно, каждая покупка требует индивидуального расчета. Важно учитывать сроки строительства, надежность застройщика, расположение дома и ваши цели. Если хотите разобраться, какой вариант подойдет именно вам — для жизни, сдачи в аренду или инвестиций, пишите в личные сообщения. С удовольствием помогу подобрать лучший вариант. Нина Баранова Инвест-брокер | Риэлтор | Ипотечный брокер