Из чего собрать портфель для получения пассивного дохода? — 15 июня 2026 г. в 05:36:56.087
Из чего собрать портфель для получения пассивного дохода? Если цель: получать выплаты каждый месяц, одного инструмента недостаточно Дивидендные акции платят пару раз в год. ОФЗ тоже. Недвижимость может дать арендный поток, но требует большого капитала и управления. Зарубежные ценные бумаги платят по нашим меркам мало, хоть и регулярно. Криптовалюта не платит ничего (только если не отправить ее в майнинг ликвидности или стейкинг) Чаще всего ежемесячный денежный поток можно найти у корпоративных облигаций. Но держать весь капитал только в них — рисковано, тем более нужно уметь их выбирать Поэтому доходный портфель должен быть смешанным☝️ Если бы мне нужен был пассивный доход со следующего месяца, я бы рассмотрела такую структуру: • 35% российские корпоративные облигации Основа ежемесячного денежного потока. Здесь важно выбирать разные компании, отрасли и даты купонов. • 20% ОФЗ (как длинные, так и короткие) Если будет беда, они "пропадут" последними. Если купить 6 ОФЗ с разными месяцами выплат, можно получать купоны ежемесячно • 20% дивидендные акции российских компаний Не для ежемесячных выплат, а для роста капитала в первую очередь и крупных дивидендных поступлений в отдельные месяцы • 10% (хотя бы) зарубежные активы Не обязательно ради выплат. Эта часть снижает зависимость от рубля, российского рынка и одной экономики. • 10% фонды недвижимости Доход ниже, чем в облигациях, но это отдельный класс активов. Если вы целитесь в полноценный объект недвижимости, то он обычно занимает 30-50% от капитала и это будет ок, но общая доходность портфеля снизится • 5% криптовалюта Не источник пассивного дохода. Это высокорисковая часть на рост новых технологий. Можно не добавлять, если вы не готовы к сильным просадкам 🧮 Теперь считаем Если корпоративные облигации дают ~18% годовых, ОФЗ ~13%, дивидендные акции ~11%, недвижимость или фонды недвижимости ~8%, а зарубежные активы и криптовалюта регулярных выплат не дают или дают мало, средняя денежная доходность такого портфеля составит 11,9% годовых. ТОЛЬКО ВЫПЛАТЫ БЕЗ УЧЕТА ПЕРЕОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЭТИХ АКТИВОВ В деньгах это: • 1 000 000 руб капитала - 119 000 руб в год, или 9 916 руб в месяц • 3 000 000 руб капитала - 357 000 руб в год, или 29 750 руб в месяц • 5 000 000 руб капитала - 595 000 руб в год, или 49 583 руб в месяц 📌 Важно: это среднее значение по году, а не гарантированная одинаковая выплата каждый месяц. В один месяц может прийти купон по облигациям. В другой - купон плюс дивиденды. В третий - только часть выплат. Поэтому портфель нужно собирать не только по доходности, но и по календарю выпат Если капитала пока мало, начинать можно с корпоративных облигаций и ОФЗ. Затем добавлять дивидендные акции и зарубежные активы ❓А если остаться на вкладах? Когда ставки по вкладам опустятся ниже 10%, будет уже поздно перекладываться. Цены вырастут Регулярный пассивный доход создается не поиском одного самого доходного промо сейчас инструмента, а многогранной структурой портфеля По-другому никак. Я проверяла ⬆️ Предыдущий пост рубрики "Доходный портфель"