▪️176 000 ₽ — и у вас уже не просто место для банок, чемоданов и зимней резины.
▪️176 000 ₽ — и у вас уже не просто место для банок, чемоданов и зимней резины. А небольшой арендный актив. 😉 В Казани — кладовые в уже сданном ЖК комфорт-класса. И спрос здесь не теоретический: 3 кладовые сдали за 3 дня. Что получаем: ▪️ от 176 000 ₽ за 1,76 м² ▪️ рассрочка на 3 месяца — примерно 58 667 ₽/мес. ▪️ ориентир аренды — 3 000 ₽/мес. до расходов и налогов ▪️ отделка, свет, вентиляция и сейфовая дверь уже есть. А дальше стратегия простая: купили → сдали → получаем аренду → через 2 года рассматриваем продажу. ✔️В доме 283 квартиры и всего 96 кладовых — то есть дополнительное пространство нужно многим, а есть далеко не у всех. ▪️А прогнозный ориентир стоимости через 2 года — 150–180 тыс. ₽/м². Это именно прогноз, не обещание. ⚡️Маленькая площадь. Маленький порог входа. А задача — вполне инвестиционная. Напишите «КАЗАНЬ» — отправлю актуальный остаток, планировки и расчёт по конкретной кладовой.