🌿 5 тихих звоночков, что с вашим участком что-то не так... — 21 мая 2026 г. в 16:00:01.729
🌿 5 тихих звоночков, что с вашим участком что-то не так... Собрала для вас 5 признаков того, что с участком пора бежать к кадастровому инженеру ◻️ 1️⃣ Сосед внезапно поставил забор на метр дальше, чем надо Ваши старые межи помнят только деревенские деды. Если сосед пододвинул забор, а у вас нет свежих координат границ - это значит, что границы участка уже не соответствуют фактическим. ◻️ 2️⃣ Границы вашего участка накладываются на границы соседнего участка Возможно, что участок «уехал» со своих границ и надо исправлять реестровую ошибку. ◻️ 3️⃣ У вас нет документов на одну постройку, но она стоит 15 лет Дом, гараж или сарай, вышедшие за красные линии (даже на 20 см), превратятся в снос при первом же межевании соседних участков. ◻️ 4️⃣ В выписке из ЕГРН площадь «округлена» (например, ровно 6 или 10 соток) Это верный признак, что границы не уточнялись со времен СССР. Земля на деле может быть меньше документов на 1-2 сотки. При перераспределении вы либо потеряете их безвозмездно, либо доплатите за «лишнее», которого у вас нет. ◻️ 5️⃣ Вашего участка нет на Публичной кадастровой карте, хотя он у вас в руках Участок не прошел процедуру межевания. Участок «призрак» не виден на ПКК - полный запрет на любые действия с таким участком. ◻️ Что делать прямо сейчас? ❗Закажите свежее межевание. Не верьте «старым документам». Росреестр смотрит только на фактические границы, подтвержденные геодезией. ◻️ 🌿 Задай свой вопрос в комментариях - разберу в отдельном посте