📌 Как судебные решения влияют на регистрацию недвижимости. — 10 сентября 2026 г. в 13:00:06.409
📌 Как судебные решения влияют на регистрацию недвижимости. Основные тезисы: ◾️Основание для изменений в ЕГРН. Вступившее в силу решение суда (например, о недействительности сделки) — это основание, чтобы Росреестр прекратил право текущего собственника и внёс в реестр данные предыдущего. ◾️Нет автоматической передачи. Важное предупреждение: суд не обязан сам отправлять решение в Росреестр. Это частая причина задержек — люди ждут, что всё сделают за них, а ведомство просто фиксирует факт. ◾️Условие в тексте решения. Если в самом судебном решении прямо не прописана обязанность регистрирующего органа внести изменения, собственник должен самостоятельно подать документы для корректировки ЕГРН. ◾️Как подать. Заявление на изменение сведений в ЕГРН вместе с копией судебного решения можно подать онлайн через портал госуслуг или лично в МФЦ. ◾️Требования к копии. Копия судебного решения должна быть надлежащим образом заверена: подписью судьи (или уполномоченного работника), гербовой печатью, штампом «Копия верна» и отметкой о том, что решение вступило в законную силу. ◾️Что должно быть в решении. В тексте судебного акта должны быть чётко описаны ключевые данные: объект недвижимости (с кадастровым номером, площадью), правообладатель и вид права, который нужно зарегистрировать (например, право собственности продавца). ◾️Дополнительные документы. При подаче может понадобиться квитанция об уплате государственной пошлины. #полезное #судебныерешения #суды #жилье #росреестр #риски @ipotekahouse