Какая недвижимость считается рискованной для покупки ?
Какая недвижимость считается рискованной для покупки ? давайте сегодня попробуем разобраться: 1️⃣Приватизированная недвижимость где часть собственников отказались от приватизации. По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право пожизненного проживания в ней. То есть вы покупаете недвижимость с лицами которые имеют право в ней жить, а выписать принудительно таких лиц не возможно 2️⃣Недвижимость, собственники которой на момент сделки имеют долги Это может привести к банкротству продавца, сделки с банкротами за последние три года до прохождения процедуры могут быть расторгнуты. 3️⃣Недвижимость, где один из собственников страдает подтвержденным психическим заболеванием. Сделку могут признать недействительной. Юридические основания для отмены сделки: статья 171 ГК РФ и статья 177 ГК РФ. 4️⃣Недвижимость, приобретенная с использованием средств Материнского (семейного) капитала. Если детям не выделили их доли, это нарушение закона, доли выделяются обязательно в той недвижимости, на которую направлены средства материнского капитала. Если распоряжение органов Опеки и попечительства на отчуждение недвижимости с собственниками несовершеннолетними не исполнено, то сделку по продаже могут расторгнуть. #полезнаяинформация Ипотека с Кабановыми