Другие риски, другие документы, и банки смотрят на объект совершенно иначе. Ошибка в оц... — 16 июня 2026 г. в 09:14:43.038
Другие риски, другие документы, и банки смотрят на объект совершенно иначе. Ошибка в оценке, неузаконенная пристройка, проблемы с категорией земли — и сделка летит в отказ. 14–15 июля проведём двухдневный практикум, где разберём все этапы ипотечной сделки с домом и участком. 🔥 Ключевые темы, которые мы разберём: Какие программы подходят для покупки дома и ЗУ: Семейная, базовая ипотека, материнский капитал — условия, нюансы, когда что выгоднее. Как работать с заёмщиком: требования банков (Сбер, ВТБ, Дом РФ, Абсолют), что делать при отказе или снижении суммы, практика подачи заявок на реальных кейсах. Юридическая проверка объекта: учимся читать выписку из ЕГРН, выявлять ограничения и обременения, делать предварительную оценку стоимости до подачи в банк. Проведение сделки: регламент подписания в разных банках, ключевые пункты ДКП и кредитного договора, электронная регистрация и расчёты с продавцом. Отдельный блок — разбор сложных ситуаций, с которыми сталкиваются даже опытные брокеры: - У продавца нет домовой книги — как проверить зарегистрированных лиц. - Неузаконенные пристройки к дому или постройки на участке — что делать. - Категория участка не подходит для ипотеки — как изменить или обойти. - Оценка банка ниже ожидаемой — способы решения. - Несоответствие данных в документах и кадастре — как привести к единому знаменателю. И главное: вы сможете задать свои вопросы и разобрать свои кейсы. 👩🏫 Кто ведёт: Кристина Тихонова — основатель ипотечного центра «Стратегия» (Краснодар). 13 лет в банках и ипотечном брокеридже, более 1000 сделок по домам с землей и ИЖС. Знает все подводные камни и даёт только рабочие алгоритмы. 📅 Даты и стоимость: 🗓 14–15 июля 2026 ⏰ 11:00–14:00 (МСК) 🎥 Запись останется навсегда 📄 Именной сертификат о прохождении интенсива Сейчас — 3500 ₽. Цена вырастет до 4000 ₽ с 7 июля. Регистрация и программа: https://hscb.ru/intensiv/svoy-ugol-vsyo-o-pokupke-doma-s-zemley?gcpc=6d54f До встречи в эфире 🤝