📃 Моделирование факторов, влияющих на разрыв цен на первичном и вторичном рынках недви... — 26 июня 2026 г. в 11:05:45.963
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
📃 Моделирование факторов, влияющих на разрыв цен на первичном и вторичном рынках недвижимости Авторы: Ольга Клачкова, Анна Литвинова, Янина Рощина Аннотация: В статье исследуются факторы, влияющие на ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками жилья в российских регионах. Анализ проводится на данных за 2022–2025 гг. с использованием панельных и пространственных моделей с фиксированными эффектами. Результаты показывают, что величина разрыва зависит не только от макроэкономических условий, но и от структуры рынка застройщиков и доступности финансовых услуг. Высокая концентрация застройщиков увеличивает разрыв, а конкуренция между банками снижает его. Существенное влияние на разрыв оказывает программа «Семейная ипотека», при этом значимого эффекта от отмены в 2024 г. общедоступной льготной ипотеки не обнаружено. Полученные выводы указывают на необходимость учитывать институциональную среду при формировании политики на рынке недвижимости. Источник: журнал ЦБ РФ «Деньги и кредит» №2, июнь 2026. #исследование #недвижимость #цены @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX