📰 Обзор прессы за неделю (10-17 июля) — 17 июля 2026 г. в 15:50:56.085
📰 Обзор прессы за неделю (10-17 июля) 🌱 Пожилой фонд: каждую пятую ипотеку россияне будут закрывать на пенсии – Известия Банки все чаще выдают ипотеку, которую заемщики будут закрывать уже после выхода на пенсию. По итогам 2025 г. почти каждая пятая новая ссуда была оформлена с плановым погашением в возрасте 70–75 лет – это значительно выше нынешнего пенсионного возраста. 🌱 Настроили на худшее: девелоперы переживают самый затяжной спад за десять лет – Известия Рынок жилья продолжает охлаждаться – объем строительных работ снижается уже пятый месяц подряд. При этом темпы ввода жилья в эксплуатацию замедляются, а многие проекты сдают с задержками. Высокие ставки, рост стоимости строительства и слабый спрос уже создают проблемы для девелоперов. Дополнительным фактором риска станет изменение условий семейной ипотеки в октябре. 🌱 Ипотека перевзвесила ставки – Коммерсантъ С начала июля ряд крупных банков ухудшили условия выдачи ипотечных кредитов по собственным программам, повышая ставки и убирая скидки. Действия участников рынка в значительной степени определяются ожиданиями, что в ближайшее время цикл снижения ключевой ставки будет приостановлен. 🌱 Собственники остались при своем – Коммерсантъ Интерес покупателей новостроек к программе трейд-ин – обмена своего жилья на квартиру в новом доме – последнее время снижается. Почему инструмент стал невыгоден для собственников? 🌱 Нового жилья стало меньше – Коммерсантъ Девелоперы не стремятся выводить на рынок новые проекты, опасаясь накопления нераспроданных объемов. 🌱 Продолжит ли расти рынок ипотечных кредитов – Ведомости Почему растет выдача ипотеки, сохранится ли эта тенденция в ближайшие месяцы и какое влияние на рынок может оказать изменение условий льготных программ? 🌱 Как изменилась за 10 лет реальная цена маткапитала – Ведомости Жилищная покупательная способность маткапитала снизилась по сравнению со своим максимальным значением в 2016 г. на 38%. Если в 2016 г. маткапитал был эквивалентен 8,4 кв. м, то в 2026 г. можно было приобрести только 5,2 кв. м жилья. 🌱 Интерес к льготной ипотеке снижается. В чем причины? – РГ Выдачи льготной ипотеки в 1-м полугодии превысили прошлогодние показатели. Причина этого, однако, в очередных «дедлайнах» по семейной ипотеке. В целом же тренд на то, что интерес к льготным программам снижается. 🌱 Скидки на новостройки растут. Сколько можно сэкономить и что будет с ценами дальше – РГ Цены на новостройки растут крайне медленно – почти не повлиял даже небольшой ажиотаж в июне из-за семейной ипотеки. Продавцы же вторички чувствуют себя увереннее и постепенно становятся неуступчивыми к торгу. 🌱 Ипотечные ставки двинулись вверх. Что происходит на рынке жилья – РГ Многие россияне сейчас откладывают покупку жилья, ожидая снижения ипотечных ставок. Однако ожидание может затянуться. ➡️ (продолжение следует)