💬 Евгений Квасенков, — 17 июля 2026 г. в 14:57:14.642
💬 Евгений Квасенков, директор подразделения «Развитие жилищной сферы» ПАО ДОМ РФ: ▪️Средний ежемесячный прирост ипотеки на цели индивидуального жилищного строительства держится на достаточно высоком уровне – примерно 16%, даже с учетом достаточно серьезного сезонного снижения в феврале. За первое полугодие выдано почти вдвое больше кредитов, чем было за аналогичный период прошлого года. ▪️При этом здесь, конечно, важно понимать тот нюанс, что влияние ипотеки на объемы ввода жилья постепенно снижается. То есть, если мы видим в 2024 году, что порядка, наверное, 40% частных домов строилось с ипотекой, то в 2025 и за первое полугодие 2026 года этот показатель сократился достаточно существенно и находится на отметке примерно 10%. Этот показатель рассчитан с учетом количества выданных кредитов и среднего инвестиционно-строительного цикла примерно в 7-9 месяцев. ▪️При этом мы фиксируем, что по-прежнему львиная доля ипотек за последние полтора года выдается в рамках льготных ипотечных программ и прежде всего семейной ипотеки как основной программы, с помощью которой наши сограждане улучшают свои жилищные условия. На сегодняшний момент заключено уже порядка 50 тыс. кредитных договоров на строительство ИЖС с эскроу в рамках ипотечных программ, и это практически 5 млн кв. м жилья. ▪️Общий объем портфеля на кредитование подрядчиков на настоящий момент составляет порядка 27 млрд рублей, средняя ставка по портфелю порядка 6% годовых. В ДОМ РФ рассчитывают, что в этом году около 500-700 подрядчиков начнут работать с проектным финансированием по программе «зонтичного» поручительства. #ижс #ипотека @rusipoteka 📲 Ипотечный чат в MAX