На рынке новостроек по-прежнему застой, ценовые изменения не поражают воображения – дер...
На рынке новостроек по-прежнему застой, ценовые изменения не поражают воображения – держатся в рамках 1%, но все же в плюсовой зоне, отмечают аналитики «Мира квартир». По данным «Мира квартир»: 📌 за октябрь ⬩ в 51 городе из 70 цена квадратного метра в новостройке выросла, в 17 упала, в двух осталась прежней. Наибольшее повышение показали Махачкала (+5,2%), снижение – Грозный (–5,2%). В Москве «квадрат» подорожал на 0,4%, в Подмосковье – на 1,5%, в Санкт-Петербурге – на 2,9%. Рост стоимости объекта в продаже составил за октябрь также 0,6%. Средняя квартира в новом доме продается за 8,7 млн руб. 📌 за год ⬩ с октября 2025 года, то есть за год, цена «квадрата» поднялась в 67 городах из 70. Больше всего цены выросли в Махачкале (+30,8%). Подешевели только новостройки Севастополя (–5,9%), Череповца (–2,1%) и Якутска (–1,2%). Московский квадратный метр вырос на 17,1%, подмосковный – на 14,8%, питерский – на 18,6%. В среднем по всем городам квадратный метр новостроек подорожал за 12 месяцев на 10,1%. «На рынке продолжается стагнация, стоимость новостроек в большинстве городов не снижается. Часть застройщиков не выдерживают давления неблагоприятной конъюнктуры и банкротятся, но оставшиеся держат цены и даже понемногу наращивают их. За прошедшие 12 месяцев мы наблюдали весьма вялый рост цен. Было лишь два небольших всплеска, превышавших 1%: в ноябре-декабре 2025 года и в июле-августе 2026. Впрочем, и годом ранее наблюдалась похожая динамика. Пока каких-то существенных изменений мы не ожидаем», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. #цены #первичка #новостройки #недвижимость @rusipoteka