ИВ

Ипотека в России. Новости и Аналитика

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Аналитики Домклик рассмотрели структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в октябре.

Аналитики Домклик рассмотрели структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в октябре. По итогам октября рынок продемонстрировал закономерную коррекцию после рекордных выдач в сентябре: объем кредитования в Сбербанке снизился на 52% и составил 214 млрд руб. против 445,5 млрд руб. месяцем ранее. Изменения в условиях семейной ипотеки охладили спрос на новостройки, а вторичный рынок постепенно становится одним из главных драйверов ипотечного кредитования. Новостройки Доля новостроек в общей структуре выдач в октябре сократилась до 41% (-21 п.п. к сентябрю). Объем выдач составил 88 млрд руб., что в 3,1 раза меньше по сравнению с ажиотажным сентябрем. Вторичное жилье Доля вторичного рынка в общей структуре выдач достигла 33,3% (+17 п.п. к сентябрю). Октябрьские выдачи на вторичном рынке (71,1 млрд руб.) остались на уровне сентября, при этом в годовом выражении сегмент вырос на 12,8%. Загородное жилье Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам октября выросла на 1,3 п.п., до 21,1%, из которых 12,6% пришлись на готовые загородные дома, а 8,5% – на ИЖС. Выдачи ипотеки на готовые загородные дома немного превысили 27 млрд руб. (-52,6% к сентябрю). Объемы кредитования на строительство собственных домов составили 18,3 млрд руб. (-42%). #сбербанк #ипотека @rusipoteka