Ирина Афурина риэлтор PRO недвижимость

+1

Накопить ☝️ деньги на первый взнос по жилищному кредиту в наши дни - задача не из лёгких. Особенно если речь идёт о молодых людях, которые только начинают самостоятельную жизнь. Леонид Слуцкий, возглавляющий ЛДПР, выдвинул предложение: уменьшить размер первоначального платежа до 3 процентов, а процентную ставку зафиксировать максимум на отметке 6%. Эта мера должна помочь студенческим парам и учащимся высших учебных заведений в возрасте до 35 лет. Звучит идея действительно привлекательно. Однако возникает вопрос: одобрят ли такую программу в ситуации, когда требования к уже работающей семейной ипотеке постоянно становятся жёстче? Государственный бюджет сейчас расходует колоссальные средства на поддержку льготного ипотечного кредитования. Продолжу отслеживать, как будут разворачивать…

⛽ Вы замечали, что цены на топливо растут быстрее, чем мы успеваем привыкнуть? За этим процессом скрываются последствия, которые затронут каждого, кто планирует покупку жилья. Центробанк официально подтвердил: рост цен на топливо оказывает долгосрочное давление на инфляцию. И это напрямую касается рынка недвижимости. 🏗 Что произойдёт с новостройками: — Логистика стройматериалов подорожает на всех этапах цепочки. - Стоимость квартир вырастет не сразу - изменения проявятся через несколько месяцев. 📈 Разгон инфляции способен вынудить банки пересмотреть условия ипотечного кредитования. Ставки могут измениться раньше, чем кажется. Откладывая сделку на несколько месяцев, вы рискуете заплатить заметно больше. Личный план покупки недвижимости поможет действовать вовремя - напишите в личные с…

Видео

Приглашаем всех!

Какую недвижимость я обхожу стороной и вам рекомендую делать также. Задумывались ли вы, почему опытные риелторы порой отказываются от, казалось бы, выгодных сделок? Есть категория объектов, где риски для покупателя настолько велики, что игра не стоит свеч. Первая опасность - незримые жильцы. Речь о людях, которые в свое время не участвовали в приватизации, либо о тех, кто сейчас отбывает наказание. У них сохраняется законное право вернуться и снова не только прописаться, но и вселиться к вам в квартиру. А вот выселить таких жильцов практически нереально. Вторая группа рисков связана с семейными обстоятельствами. Это может быть продажа жилья без письменного согласия супруга или ситуация, когда материнский капитал использовался, но детские доли так и не выделили официально. И гражда…

Задумывались, что скрывается за каждой сделкой с квартирой или домом? На самом деле - целая жизненная история. Кто-то ждёт пополнения в семье и ищет более просторное жильё. Кто-то наконец покидает съёмную квартиру ради своих собственных стен. А кому-то просто хочется перемен - и новый дом становится их началом. У каждой истории свои нюансы. Поэтому важен индивидуальный подход, внимание к деталям и понимание истинных желаний клиента. Моя задача как специалиста - забрать на себя всю бумажную и организационную рутину. Так сложный процесс поиска превращается в спокойный и безопасный путь к нужным ключам. Доверьте мне этот процесс - и вместе мы найдём именно то жильё, которое подходит именно вам! #недвижимость #поискжилья #риэлтор

Какие семейные секреты вскрываются во время сделок с жильём. Нотариусы часто сталкиваются с удивительными историями из практики. Казалось бы, рутинное оформление квартиры может внезапно обнажить тайны, которые родные скрывали друг от друга долгие годы. Вот несколько показательных примеров: — Супруг с удивлением выяснил у нотариуса, что у его жены есть уже взрослый сын от предыдущего брака. Квартира приобреталась с использованием материнского капитала, а значит, сыну полагалась своя доля в недвижимости. — Мужчина планировал подарить жильё своей молодой возлюбленной, но в процессе сделки всплыло, что он состоит в браке. Провести дарение без разрешения супруги оказалось невозможно, причём девушка даже не подозревала о его семейном положении. — Ещё один клиент явился оформлять бумаги и с…

Немного истории нашего Омска, 👀

Когда объявление говорит «тихий уютный район», а чат дома предлагает ознакомиться с полной версией. 😂

Задумывались, почему фактический забор вашего участка может «не дружить» с документами? Такое случается чаще, чем кажется, и называется это реестровой ошибкой - когда реальные границы земли расходятся с данными ЕГРН. Выяснить, есть ли у вас такая проблема, несложно. Зайдите на «Публичную кадастровую карту» через платформу «Национальная система пространственных данных» и введите кадастровый номер своего участка. Посмотрите внимательно: нет ли наложений на территорию соседей или пересечений границ. Дополнительно стоит заказать выписку из ЕГРН и сопоставить координаты из документа с тем, что видно глазами на местности - где фактически расположен забор, стоят постройки. Это даст полную картину несоответствий, если они есть. Что делать, если ошибка обнаружена: - Найдите кадастрового инженер…