⚖️ Почему сегодня всё чаще требуют психиатрическое заключение перед сделкой с недвижимо...
⚖️ Почему сегодня всё чаще требуют психиатрическое заключение перед сделкой с недвижимостью? И к чему это? После громких историй с оспариванием сделок — по аналогии с делом Ларисы Долиной — рынок недвижимости резко изменился. Теперь покупатели, нотариусы и даже банки всё чаще просят продавцов получить заключение о психическом состоянии перед подписанием документов. И это уже не “формальность”. И, сегодня мы с продавцом получали необходимое заключение для сделки. 📌 Почему это важно? Если спустя время родственники заявят, что продавец: — не понимал значения своих действий; — находился под влиянием; — имел когнитивные нарушения; — страдал психическим расстройством; сделку могут попытаться признать недействительной через суд. А это: ❌ потеря квартиры ❌ многолетние суды ❌ риски для покупателя ❌ блокировка регистрации и денег Сегодня заключение из специализированного учреждения — это способ защитить обе стороны сделки. Особенно если: ✔ продавец пожилого возраста ✔ есть наследственные конфликты ✔ недвижимость продаётся срочно ✔ сумма сделки высокая ✔ присутствуют признаки давления со стороны третьих лиц 📍На практике всё чаще обращаются в профильные учреждения для официального подтверждения дееспособности на момент сделки. Важно понимать: это не “клеймо” и не постановка на учёт. Это юридическая защита и дополнительное доказательство добросовестности сделки. ⚖️ В современных реалиях проверка психического состояния становится такой же частью безопасности сделки, как проверка ЕГРН или истории перехода права. А как вы считаете — должна ли такая проверка стать обязательной для сделок с недвижимостью? 👇 #недвижимость #сделкаснедвижимостью #юрист #риелтор #безопасностьсделки #нотариус #недвижимостьроссия #покупкаквартиры #продажаквартиры #семейноеправо