ИА

Иванов Антон | юрист по семейному праву

Дети и семья · 11 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

С 1 октября изменились условия семейной ипотеки. Об этом рассказал в эифре "Радио Дача"

С 1 октября изменились условия семейной ипотеки. Об этом рассказал в эифре "Радио Дача" Если раньше базовая ставка составляла 6 процентов, то теперь она зависит от количества детей и региона. В большинстве регионов ставка составляет 10 процентов для семьи с одним ребенком, 8 процентов - с двумя, 6 процентов - с тремя, 4 процента - с четырьмя и 2 процента - с пятью и более детьми. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставки выше на два процентных пункта. Изменилась и максимальная сумма льготного кредита. В регионах это от 6 до 10 миллионов рублей в зависимости от количества детей, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 12 до 18 миллионов. При этом возможность получить ставку 6 процентов сохранилась, например, если первоначальный взнос составляет не менее половины стоимости жилья. Отдельные льготные условия также предусмотрены для семей с ребенком-инвалидом и при строительстве частного дома. Еще одно важное изменение: льготная ставка теперь действует не более 15 лет. Сам кредит может быть оформлен на более длительный срок, но после окончания этого периода ставка будет пересчитана. Новые условия применяются к договорам, заключенным с 1 октября. Если ипотека была оформлена раньше, условия уже заключенного договора не меняются.