31% домов на продаже имеют асфальт — 19 июня 2026 г. в 13:11:34.676
31% домов на продаже имеют асфальт ▪️Аналитики «Домклик» сообщили, что на начало июня 2026 года всего к 31% продаваемых загородных домов есть асфальтированное покрытие. — 52,7% объектов без твердого покрытия или с грунтовым основанием. — Отсыпка из гравия фиксируется в 14,7% лотах, а бетонные плиты — в 1,6%. По сегментам. ▪️В бизнес‑ и элит‑классах твердое асфальтовое покрытие есть более чем в 90% поселков. В комфорт‑классе доля асфальтированных проездов достигает 48,1%, а в эконом‑сегменте — лишь 34,9%. В 33,5% лотах эконом‑класса какое-либо покрытие отсутствует полностью. По стоимости. ▪️Аналитики видят корреляцию между типом покрытия и стоимостью квадратного метра. Гравийная отсыпка почти не увеличивает цену: дома в таких поселках оказываются дороже вариантов с грунтовыми дорогами всего на 1,3%. ▪️Покрытие из бетонных плит обеспечивает прирост стоимости в среднем на 17,6% — подобные поселки чаще размещены в давно освоенных районах с обжитой инфраструктурой. Асфальт увеличивает базовую цену жилья с грунтовыми дорогами в среднем на 32,6%. В 77,3% домов доступ к загородным домам вообще не регулируется. Шлагбаум отмечен в 17,9% поселков, полноценные ворота — в 4,8%. Собственная служба охраны присутствует в 31,8% КП, а территория, огороженная по всему контуру, — в 29,4%. Подписывайтесь на ИЖС