Сколько стоит ИЖС в стародачной Москве — 16 сентября 2026 г. в 10:50:29.012
Сколько стоит ИЖС в стародачной Москве 🔸 На днях посетил «городок писателей Переделкино» — атмосферное место со своей историей и спокойной столичной жизнью в окружении векового леса. Решил изучить доступные экспонируемые лоты на #Авито. Самый дешевый. 🔸 Деревянный таунхаус 63 м² на участке 1,7 сотки за 15 млн руб., расположенный по адресу Москва, 4-я Чоботовская аллея, 15. Построен в 1953 году. Первый этаж отапливается газом, второй без отопления, по документам будет продаваться доля в праве на дом и доля в праве на земельный участок. «Невероятный вaйб cтaродачногo меcта, дома твoрчествa и мещepcкoгo парка, близость peзидeнции моcкoвскoгo патриaрxa. Атмосфeрные кaфе, тишина и комфоpт», — указано в объявлении. Роскошный минимум ради близости к знаковому месту. Его даже не снести, адекватный дом на 1,7 сотках не построить. Нормальные доступные варианты. 🔸 Таунхаус 384 м² на участке 7,1 сотки за 73 млн руб. в поселке ДСК Мичуринец, ул. Рождественского, 3/2. В доме: прихожая, гостевой с/у, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, 3 спальни с индивидуальными с/у, сауна. Построен из кирпича, дизайнерский ремонт, все коммуникации центральные, включая газ. 🔸 Дом 250 м² на участке 6,5 соток в том же поселке на Писательском переулке за 49 млн руб. Построен в 2020 году из пеноблоков «для себя». Электричество 30 кВт, газ не заведен, скважина 100 м, септик, участок не благоустроен. 🔸 Дом из бруса 131,8 м² на участке 6,2 сотки по адресу 8-я ул. Новые Сады, 10/17 за 75 млн руб. Основной дом из бруса 10*10 м с открытой верандой, 2 этажа, обшит снаружи лиственницей, на плитном фундаменте. В доме центральные коммуникации. На территории земельного участка находятся еще два полноценных жилых дома, сарай для хранения вещей. 🔸 Дом 985 м² на участке 33 сотки за 485 млн руб. в КП Стольное, 14. Построен в 2016 году, в доме есть ремонт и все центральные коммуникации. По планировке: цоколь — система хранения, холодильник для вина, кладовые, гардеробная, сауна, комната отдыха, спортзал, гостиная, постирочная, гладильная. 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня, гостевой санузел. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, 4 спальни с санузлами и гардеробными. Есть еще мансарда, участок с благоустройством. В целом интересных вариантов рядом с городком писателей под редевелопмент немного, но есть готовые дома за высокий прайс. Подписывайтесь на ИЖС