Еще один камерный поселок на Новой Риге
Еще один камерный поселок на Новой Риге 🔸 Недавно мы рассказывали, что ГК АРХИВУД стартует микропоселок под Петербургом и сравнивали его с подмосковными проектами. Но и в столичном регионе появляются камерные поселки, правда — только на первый взгляд. Crystal Forest. На самом деле этот проект — продолжение Crystal Istra, его концепцией подразумевается, что резиденты смогут пользоваться всей инфраструктурой первого поселка с неймингом «Истра». В свою очередь «Форест» состоит всего из 28 участков на территории 10,5 гектаров (площадь участков 18–32 сотки). 20 км от МКАД. 🔸 Если ехать по Новой Риге. Кроме этого, есть выезд на Ильинское шоссе. Из доступных инфраструктурных объектов (на машине) Novaya Riga Outlet, Петровский рынок, Riga Mall, Архангельское Аутлет и Павлово Подворье. В концепции — прямоугольные участки, архитектура от бюро SL. Architects — 4 дизайн-проекта домов. Быстро двигаются. 🔸 Кристал Форест начали делать в 2025 году, в то же время завершили благоустройство и строительство фитнес-клуба и реализацию участков Crystal Istra. В этом году поселок уже планируют благоустроить и сдать. Среди участников проекта: Альто Девелопмент (строительство), Арбор Эстейт (продажи), Wowhaus и Derevo Park (концепция), Акватория (реализация пруда). Девелопер — ООО «Кристал Форест» — работает с октября 2022 года в сфере операций с недвижимостью, специализируясь на покупке и продаже земельных участков. Генеральный директор Храмов Сергей Олегович, штат компании, по данным Rusprofile, на протяжении последних трех лет остается минимальным — один сотрудник. В 2024 году выручка составила 613,5 млн руб., однако в 2025-м снизилась на 36,4% до 389,9 млн. При этом чистая прибыль упала катастрофически — с 279 млн до 4,7 млн, то есть сократилась более чем на 98%. 🔸 Застройщик ООО «Альто Девелопмент» (в лице гендиректора Сергея Храмова) является учредителем ООО «Диамандсервис». В 2025 году выручка ООО «Альто Девелопмент» составила 123,9 млн, что на 12,4% ниже показателя 2024 года (141,5 млн). Чистая прибыль упала на 60% — с 65 тыс. до 26 тыс. Гендиректором ООО «Диамандсервис» является Сергеев Михаил Владимирович: в 2025 году выручка составила 658,9 млн, снизившись на 75% к предыдущему году, когда она достигала 2,67 млрд. Чистая прибыль упала еще сильнее — с 653 млн до 31,7 млн, то есть более чем на 95%. У этого юрлица в картотеке 36 арбитражных дел общей суммой 509 млн, из которых 33 завершены, а три остаются в производстве. Наибольший объем приходится на роль ответчика — 18 завершенных дел на 75,7 млн рублей, тогда как в качестве истца компания выступала 13 раз на 5,2 млн. Подписывайтесь на ИЖС