Минстрой смещает «Стимул» на ИЖС из-за перегрева МКД
Минстрой смещает «Стимул» на ИЖС из-за перегрева МКД 🔸 На отраслевом дне Минстроя в национальном центре «Россия» замминистра Никита Стасишин сообщил, что основной акцент будет сделан на внутриквартальные дороги и инженерные сети. Это критично для доступности жилья, так как средняя площадь частного дома «кратно больше квартиры», и инфраструктура сильно влияет на стоимость. Не новость, что средства программы в 2027–2029 годах направят на поддержку ИЖС по причине перегрева предложения МКД в ряде регионов и высокого спроса именно на загородную недвижимость. Стасишин признал, что на этот период предусмотрено кратно меньше средств, «чем когда-то было». Он добавил, что Минстрой завершил распределение финансирования по регионам. 🔸 В 2018-2024 в «Стимуле» приняли участие 74 региона, которые получали средства на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру параллельно с жильем по формуле «деньги на метр», добавил Никита Стасишин. То есть чем больше метров сдаешь в конкретном году, тем больше денег получаешь на инфраструктуру. За 6 лет с участием программы построено 67 млн м² жилья и около 1 785 объектов. Это была одна из самых серьезных мер поддержки предложения. Ошибки повторять нельзя. 🔸 Замминистра строительства также заметил, что в ИЖС нельзя повторять ошибки многоквартирной застройки, когда жилье появлялось раньше необходимой инфраструктуры. Однако высокая стоимость проектного финансирования осложняет строительство социальной инфраструктуры за счет девелоперов. Без ущерба не получится переложить все расходы в стоимость квадратного метра, отметил он. Напомним, что для загородных девелоперских проектов Мособласти есть особые правила проектирования и реализации. Подписывайтесь на ИЖС