💸Взять семейную ипотеку ради перепродажи не получится — 8 июня 2026 г. в 16:06:12.839
💸Взять семейную ипотеку ради перепродажи не получится Минфин предложил ограничить выдачу новых льготных ипотечных кредитов семьям, у которых уже есть непогашенные кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года. Это направлено на снижение использования ипотеки для инвестиционных целей. Однако семьи, в которых рождается ребенок и погашен кредит, смогут снова воспользоваться льготной программой. ⏬Причина — дефицит бюджета. Эксперты считают, что это исправляет ошибки, из-за которых семьи брали несколько кредитов. 💬Генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова: ...важно разделять: вложение средств «на перспективу детям» и инвестиции для получения дохода. Использование семейной ипотеки для аренды негативно влияет на рынок аренды в крупных городах. Минфин стремится сэкономить бюджет и поддержать нуждающиеся семьи, но полное сокращение числа инвесторов маловероятно. ⚫️Также в Госдуме предложили возвращать часть субсидии, если семья продает купленную по льготной ипотеке квартиру в первые 3-5 лет без уважительной причины. ⚫️И увеличить лимиты для семейной ипотеки, учитывая количество детей и площадь жилья, а также развивать города-спутники. ⚫️А еще комбинировать трейд-ина с проживанием, когда застройщик выкупает старую квартиру клиента и предоставляет её в аренду, что сделает программу доступнее. До 1 июля Минфин должен представить полный список мер улучшения семейной ипотеки. ИЖС в России