💸Ипотеку не всегда надо брать на короткий срок — 14 июля 2026 г. в 11:34:00.480
💸Ипотеку не всегда надо брать на короткий срок Доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета Ольга Борисова рассказала о том, что в 2026 году правило о выгодности коротких ипотечных сроков не всегда работает. При высоких ставках важно учитывать не только итоговую переплату, но и размер ежемесячного платежа и наличие финансовой подушки. Например, кредит на 4,8 млн рублей под 21,5% годовых с 20% первоначальным взносом на 10 лет будет иметь ежемесячный платеж около 96,6 тыс. рублей, а переплата составит 6,78 млн. При сроке 30 лет платеж снизится до 89,8 тысячи, но переплата превысит 26,7 миллиона. Более длинный срок создает гибкость в бюджете, и через время можно рефинансировать кредит на более низкие ставки. 💬Борисова отметила, что высокая стоимость заемных средств может быть временной, а инфляция снижет реальную нагрузку по платежам. Если заемщик подходит под условия семейной ипотеки под 6%, лучше брать кредит на 30 лет и не спешить с досрочным погашением. ИЖС в России