Забор ≠ граница участка! — 1 марта 2026 г. в 07:13:01.901
Забор ≠ граница участка! Казалось бы: вот забор, вот сосед, вот дом. Живи и радуйся. Но есть нюанс. Точнее, есть координаты из ЕГРН. И они часто говорят совсем другое. Реальный случай из практики: Заказчик купил участок. Красивый, ухоженный, огороженный. Позвал нас, чтобы начать стройку и вынести границы. Выехали на место. Смотрим документы — все чисто. Вбиваем координаты в прибор... И картина маслом: ➖ С одной стороны забор на пять метров стоит на землях администрации. ➖ С другой стороны здание частично расположено у соседа. ➖ Юридическая площадь участка есть, а фактической — нет. Часть земли просто «уплыла» на земли администрации. Итог: участком пользовались 10 лет, а по документам — чистой воды самозахват. Почему так вышло? Потому что предыдущий хозяин поставил забор «как удобно» — просто обвел красивый кусочек земли. Мораль (очень дорогая): 🛑 Забор — это просто колья и сетка. Это не юридический документ. Если вы купили участок и видите забор — это не значит, что земля за ним ваша. Что делать, чтобы не попасть как наш заказчик? Не надеяться на авось. До того, как копать котлован или сажать сад: 1. Закажите вынос границ в натуру. 2. Посмотрите, где проходят реальные юридические точки. 3. Если забор стоит криво — узнайте об этом ДО суда, а не после. Цена выноса границ = копейки. Цена ошибки = суды, перенос забора и сломанная жизнь. Защитите себя сейчас. 📞 Запись на выезд: +7 (978) 833 71 05 #кадастровыеработы #выносграниц #межевание #земельныеспоры #геодезия С уважением, Михаил Иванютин