Ожидание: море! Реальность: поле! — 25 февраля 2026 г. в 09:40:30.667
Ожидание: море! Реальность: поле! Звонит как-то заказчик, голос взволнованный, полный надежд: — Купил участок на Арабатской стрелке! Мечта детства! Море, чайки, закаты. Надо границы вынести, будем забор ставить. Я уточняю кадастровый номер, подготавливаю координаты, еду. Место, конечно, красивое. Но пока еду, заказчик скидывает скрин объявления. Там жирным шрифтом: «УЧАСТОК ВТОРОЙ ОТ ДОРОГИ! Асфальтовая дорога вдоль побережья, 20 метров до пляжа!» Приезжаю на место. Асфальтовая дорога есть. Море — вот оно, шумит. Красота! Начинаем вынос. Заказчик счастлив, прикидывает, где шезлонги поставит. Забиваю координаты. И тут начинается магия. — Так, стоп, — говорю. — Ваш участок не здесь. — Как не здесь? А где? Вон же ориентир, дорога! — Дорога — это хорошо, — отвечаю. — Только ваш участок не возле этой дороги. Он вообще в двух километрах отсюда. Пауза. Заказчик смотрит на море, потом на меня, потом снова на море. Лицо вытягивается. Оказалось, продавец в объявлении написал правду: участок действительно был «вторым от дороги». Вот только дорога эта — не асфальтовая приморская, а пыльная, полевая, которая ведёт в никуда. А море — оно рядом, но только если у вас есть бинокль или вертолёт. Мораль сей басни такова: 1. Объявления — штука хитрая. Красивые формулировки «у моря», «вторая линия», «рядом с лесом» — это просто слова. Иногда «рядом с лесом» означает, что лес через овраг и болото. 2. Смотрите координаты, а не картинку. Даже если вам кажется, что вы купили райский уголок, проверьте точное местоположение участка по публичной кадастровой карте ДО покупки. Сервис бесплатный, а нервы дороже. 3. Кадастровый инженер — это не волшебник. Я могу вынести границы в натуру с точностью до сантиметра, но исправить «географию» объявления я, увы, не в силах. Кстати, заказчик оказался молодцом. Посмеялся (правда, не сразу), сказал: «Главное, что морем пахнет!». А вы бы расстроились или нашли плюсы в такой ситуации? 😉 #геодезия #Феодосия #кадастровыйинженер С уважением, Михаил Иванютин