С 1 сентября вступили в силу новые правила управления многоквартирными домами — 15 сентября 2026 г. в 11:00:53.166

С 1 сентября вступили в силу новые правила управления многоквартирными домами Они направленные на улучшение прозрачности работы управляющих организаций и увеличение их ответственности. Теперь управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны общаться с жильцами через мессенджер MAX. Сообщения, отправленные через чат-бот «Госуслуги Дом», имеют юридическую силу. Управляющая компания должна размещать в общем чате контакты, график работы, номер аварийной службы, информацию об авариях и отключениях, а также принимать заявки. Участие жильцов в чате добровольное, традиционные способы общения остаются. Введён новый порядок оформления актов приёмки работ. Управляющие компании обязаны составлять акт в течение 30 дней после завершения работ и отправлять его в совет дома за 5 дней до этого. Подписать акт или отказаться от него жители могут в течение 10 дней. Если за 30 дней не будет ни подписи, ни возражений, работы считаются принятыми. Паспорт готовности дома к отопительному сезону стал обязательным. За его отсутствие предусмотрены штрафы от 200 до 350 тысяч рублей. Также усилены требования к наличию специалистов и офисов для управления. Региональные лицензионные комиссии упразднены, их полномочия переданы госжилнадзору, а срок рассмотрения заявлений сокращён с 30 до 10 дней. В Ростовской области с 1 сентября 2026 года эти функции перейдут к Государственной жилищной инспекции. Обновлены требования к протоколам общих собраний и регламент экзаменов для руководителей УК. Аттестаты теперь имеют цифровой формат и действуют 5 лет. Заявления можно подавать лично, по почте или через «Госуслуги».

263 просмотров