Канал для тех, кто хочет понимать, что происходит на рынке недвижимость ДНР
Новости · 29 мая 2026 г.
Что делать, если вы покупаете недвижимость, в которой зарегистрированы люди?Сегодня в Д... — 29 мая 2026 г. в 11:15:54.154
Что делать, если вы покупаете недвижимость, в которой зарегистрированы люди?Сегодня в ДНР это очень частая ситуация. Но покупателю важно понимать риски. 1. Выясните, кто именно зарегистрирован. Несовершеннолетние, бывшие супруги, пожилые родственники или лица с правом пользования жильём могут создать серьёзные сложности после сделки. 2. Не надейтесь только на пункт в договоре. Фраза: «Продавец обязуется снять всех с регистрационного учёта» не всегда защищает покупателя. Потому что продавец может отвечать только за свои собственные действия, но не за действия третьих лиц — родственников, детей, бывших супругов и т.д. На практике такой пункт нередко оспаривается в суде. 3. Удерживайте часть денег до решения вопроса. Если люди остаются зарегистрированными — разумно оставлять часть суммы до их фактического снятия с регистрационного учёта. 4. Закладывайте расходы на юриста. Если зарегистрированные лица добровольно не выпишутся, вопрос может решаться только через суд. И самое главное. Если вы узнали, что в объекте есть зарегистрированные лица — вы имеете полное право просить скидку на стоимость недвижимости. Потому что вместе с квартирой или домом вы получаете: — дополнительные юридические риски; — возможные судебные расходы; — затраты на юриста; — потерю времени и нервов. А для того, чтобы спать спокойно и быть уверенным, что сделка принесёт вам только положительные эмоции — обращайтесь к профессионалам.