Канал для тех, кто хочет понимать, что происходит на рынке недвижимость ДНР
Новости · 24 апреля 2026 г.
Кажется, у нас во дворах появилась новая «форма собственности» — — 24 апреля 2026 г. в 08:28:24.142
Кажется, у нас во дворах появилась новая «форма собственности» — натянул цепочку, поставил столбик и всё… ты уже владелец парковочного места. Спойлер: нет. В нашем городе такие «самозахваты» вижу регулярно. Но давайте к реальности — юридической: Двор многоквартирного дома — это общее имущество. Ст. 36 Жилищного кодекса РФ прямо говорит: территория принадлежит всем собственникам, а не самому изобретательному соседу. Любые столбики, цепи и таблички «моё место» без решения общего собрания — самоуправство. И это уже не «инициатива», а вполне конкретные статьи: — ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земли) — ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство) В ДНР логика та же: двор — общий, а не «кто первый поставил конус — того и тапки». Самовольные ограничения доступа — нарушение. 📌 А теперь главное: даже через собрание нельзя «приватизировать» кусок двора. Максимум — установить порядок пользования парковкой (ст. 44–46 ЖК РФ). Всё. Поэтому все эти «элитные парковки имени одного соседа»: — можно требовать убрать — можно обжаловать — и да, их реально демонтируют, если довести вопрос до конца Ирония в том, что люди ставят цепи, чтобы «защитить своё», хотя по закону у них там ничего своего нет. Если у вас во дворе есть такие «хозяева территории» — это не норма. Это просто привычка, которую никто не оспорил.