Рубрика #Кейс_инженера: — 26 марта 2026 г. в 16:21:06.982
Рубрика #Кейс_инженера: «Сложный случай: участок стоял на кадастре с неверными границами 10 лет. Мы сделали новое межевание, согласовали с соседями, и клиент смог продать участок за 3 недели». Елена обратилась ко мне, потому что хотела продать дачный участок. Но при проверке документов выяснилось: в ЕГРН границы участка «съехали» на 2 метра вглубь соседнего. Формально по документам сосед владел частью её земли. Причина: реестровая ошибка, допущенная предыдущим инженером в 2008 году. Что мы сделали: 1️⃣ Провели геодезическую съёмку с подтверждением фактических границ. 2️⃣ Нашли старые архивные документы на участок. 3️⃣ Согласовали с соседом новую схему (он оказался адекватным, но часто суды затягиваются). 4️⃣ Подготовили межевой план и направили в Росреестр для исправления. Результат: участок Елены стоит на кадастре с верными границами, площадь увеличилась на 50 м² (фактически она всегда ими пользовалась, но юридически нет). Продажа состоялась успешно, клиентка счастлива.