Уважаемые жители, соседи. Правление уведомляет вас о том, что сегодня апелляционный суд... — 30 июля 2026 г. в 13:11:10.179
Уважаемые жители, соседи. Правление уведомляет вас о том, что сегодня апелляционный суд утвердил решение суда первой инстанции о признании недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ТСН Николино парк. Правление сделало всё, что возможно, чтобы сохранить ТСН. К сожалению, этого оказалось недостаточно. Искать виноватых смысла нет, - это и законодательство, которое никак на сегодняшний день не регулирует каким-либо законом деятельность ТСН в коттеджных поселках, это и ошибочные мнения консультантов и организаторов собраний, в силу отсутствия значительной практики и опыта по такого рода вопросам. Сейчас надо сконцентрироваться на том, чтобы сделать работу над ошибками и двигаться дальше. Что дальше 1. Признание записи в ЕГРЮЛ недействительной не прекращает правоспособность юридического лица. Об этом прямо разъясняла ФНС. То есть само ТСН как субъект права сохраняется. Суд лишь фиксирует, что при регистрации допустили нарушение (например, собрание провели с ошибками), но это не означает, что организация сразу «исчезла» Само по себе решение суда об аннулировании записи в ЕГРЮЛ не означает, что ТСН уже ликвидировано. Это лишь создаёт правовое основание для ликвидации, но саму процедуру ещё нужно пройти. Если суд только признал недействительным решение о создании или запись в реестре, но не дал команды ликвидировать, — тогда нужно отдельно подавать новый иск о принудительной ликвидации на основании п. 3 ст. 61 ГК РФ. Когда суд возложит обязанность по ликвидации, следующим шагом будет назначение лица, которое эту процедуру проведёт. Суд может сам назначить ликвидатора (ликвидационную комиссию) либо возложить эту обязанность на учредителей, участников или иной орган ТСН, если это предусмотрено уставом. Дальше запустится стандартная процедура ликвидации по правилам статей 62–63 ГК РФ: опубликовать сообщение о ликвидации в «Вестнике государственной регистрации» и на Федресурсе, чтобы кредиторы могли заявить свои требования; составить промежуточный ликвидационный баланс (отразить имущество и обязательства); рассчитаться с кредиторами; составить окончательный ликвидационный баланс; распределить оставшееся имущество между участниками, подать в налоговую инспекцию документы для внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности ТСН. Ликвидация будет считаться завершенной с момента внесения записи в ЕГРЮЛ. Правоспособность (способность иметь права и обязанности) у ТСН сохраняется до тех пор, пока не будет проведена полноценная процедура ликвидации и запись об этом не появится в ЕГРЮЛ. Проще говоря, суд вынес решение, что регистрация была с нарушением, налоговая на основании решения суда скорректировала ЕГРЮЛ (сделала отметку о недействительности записи), но само ТСН как субъект права пока существует. И пока этого не произошло, товарищество вправе: • обслуживать жилой комплекс; • заключать договоры в рамках уставной деятельности; • получать услуги от контрагентов; • собирать взносы от собственников; • оплачивать услуги (охрана, свет, вывоз мусора); • нанимать сотрудников и выплачивать им зарплату.