У многих инвестиции на фондовом рынке ассоциируются с запредельным риском, то ли дело н... — 17 апреля 2026 г. в 19:32:30.519
У многих инвестиции на фондовом рынке ассоциируются с запредельным риском, то ли дело недвижимость или депозит. Недвижимость можно потрогать, депозит понятен и прост. И даже немного попробовав, используют классику недвижимость в ипотеку или депозит. И сейчас я не буду останавливаться на рисках депозитов и недвижимости, они там есть. Хочу поговорить про фондовый рынок. На самом деле риск портфеля на фондовом рынке может быть любым. Мы можем получить аналог депозиту, связка надёжного брокера плюс краткосрочные (короткие) гособлигации может быть даже интереснее, чем депозит в небольшом банке. Мы можем получить вложиться в бизнес, связанный с недвижимостью через фонды недвижимости, сейчас и в России такие фонды начали появляться. Правда пока ещё есть над чем работать, так сказать. Многие фонды доступны только квалифицированным инвесторам. Но фонды недвижимости могут быть не чуть не хуже самостоятельного управления одним единственным объектом недвижимости, особенно если вы делаете это в свободное от работы время и не очень профессионально. Тут всю головную боль по общению с арендаторами с вас сняли. И можно смотреть в сторону инвестирование в арендный бизнес коммерческих объектов недвижимости, которые, если покупать отдельный объект, требуют больших бюджетов (кладовки и парковки не в счёт). Но можно конечно найти на рынке и запредельные по риску варианты, вложения с плечом (в кредит), с опционами или, как я писала вчера, весь портфель распределить между тремя акциям высоко рискованных компаний. В таком варианте да, это казино. Таким образом мы имеем очень широкий продукт с одним названием - портфель на фондовом рынке. Да, надо разбираться, что в нём внутри, далеко не все портфели казино. Но разобравшись, можно получить вариант более привлекательный, чем проверенная классика. Если что я сама сдавала в аренду свои собственные квартиры, причём не только в Москве, сдавала дороже аналогичных объектов (рынок я хорошо мониторила, тоже пришлось поразбираться, иначе были большие шансы, что риэлторы, чтобы ускорить сдачу объекта продавят меня или по цене, или по качеству арендаторов, назову это так, хотя термин мне не очень нравится). Но сейчас я прямо-таки счастлива, что больше этим не занимаюсь и в какой-то момент открыла для себя фондовый рынок. При этом, если говорить о собственной жилье, я сторонница его иметь, хотя часто аренда может быть выгоднее. Но не всё в жизни стоит измерять калькулятором. С калькулятором я предлагаю подходить только к инвестициям, если ваша задача вложить деньги максимально эффективно. Чат для комментариев https://max.ru/join/iFgw67Zfm9O4IEFKjbOjw7MJ6y2L-D4dbNUbN8Vyoq0