Минстрой утвердил новые нормативы сметной прибыли: ключевые изменения для строительной ...
Минстрой утвердил новые нормативы сметной прибыли: ключевые изменения для строительной отрасли Приказом Минстроя России от 06.04.2026 № 209/пр утверждены обновлённые нормативы накладных расходов, применяемые при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Документ зарегистрирован в Минюсте 08.10.2026 (№ 88679). Уточнён порядок учёта затрат на строительный контроль подрядчика: чётко разграничены затраты, относимые на накладные расходы, и затраты, определяемые сметными нормами и учитываемые в главе 9 ССРСС. Добавлен новый пункт 27¹, который ограничивает применение повышающих коэффициентов К=1,03 и К=1,15 (для особо опасных и технически сложных объектов п. 27) к нормативам накладных расходов по пунктам 109, 110, 112 и 113 (погрузочно-разгрузочные работы, перевозка грузов, получение электроэнергии от передвижных источников, перевозка работников). В новой редакции приложения к Методике (приказ № 812/пр) существенно переработана таблица нормативов. Большинство нормативов повышено (для территории РФ, не относящейся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям): например, для наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газопроводов норматив вырос с 117% до 138%, для защиты строительных конструкций и оборудования от коррозии — с 94% до 111%, для земляных работ с применением средств гидромеханизации — с 94% до 109%, для пусконаладочных работ — с 74% до 84%, для сборных железобетонных конструкций жилых и общественных зданий — с 116% до 126%. Введены новые позиции: «Городская среда» (125%) и «Инженерная защита» (119%). Кроме того, добавлен пункт 31, регламентирующий применение нормативов к сметным ценам, размещаемым в ФГИС ЦС (например, п. 109 — погрузочно-разгрузочные работы, норматив 94%; п. 110 — перевозка строительных грузов автомобильным транспортом, норматив 94%). Важно! Из таблицы с нормативами исключён столбец «Наименование сборников, к которым применяются нормативы накладных расходов». Выбор нормативов накладных расходов осуществляется при составлении локальных сметных расчётов (смет) по видам работ (пункт 20). Документ размещён на официальном интернет-портале правовой информации http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202610090018 и начнёт действовать с 20.10.2026.