Марина пришла с рекламы. А через полтора дня мы уже были в сделке. — 7 июля 2026 г. в 06:31:23.671
Марина пришла с рекламы. А через полтора дня мы уже были в сделке. Я уже писал про неё — тот самый идеальный инвестор. Нашла нас в сети, сама изучила статьи, ознакомилась с кейсами, прочитала канал. И в тот же день написала, что готова работать. Честно говоря, я поначалу не до конца понял, что происходит, слишком быстро для «холодного» лида. Но Марина знала, что делает. У нее была понятная задача реализовать выгодно семейную программу, пока условия доступны. Мы обсудили ситуацию и оперативно решили ряд задач: открыли нужные счета, прописала сына по своему месту жительства, собрали пакет документов для одобрения и получили его. Как итог: 📍 ЖК «Крылатская 33», бизнес-класс, м. Крылатское — студия 30,5 м², 11 этаж — вход через семейную ипотеку, скидка 30% от базовой цены 📊 Параметры сделки: — стоимость: 16,2 млн ₽ (база 23,1 млн) — ПВ: 6,5 млн ₽ — платёж: 67 тыс ₽/мес при ставке 6% 📈 Сценарий (12 месяцев): — оценка продажи: ~26,1 млн ₽ — чистая прибыль: ~9,2 млн ₽ — доходность: ~128% годовых на вложенные Единственное, что растянуло сделку с трёх дней до полутора недель — ВТБ. Не первый раз сталкиваемся с сотрудниками, которые каждый раз оформляют ипотечную сделку так, как будто видят её впервые в жизни. А в день нашей сделки еще и офис затопило, пришлось буквально пробираться и доплывать до своей квартиры🙈 Но Марина стойко прошла через всё это, не потеряв ни настроя, ни скорости. Пожалуй, это самая быстрая сделка с новым инвестором за всё время нашей работы. Следим за ростом её капитала — обязательно расскажем. #сделки_lock_box